二手房 过户如何计算，二手房 过户如何计算费用二手房费用如下:1 过户如何计算费用二手房-1/12344-1过户审核费:50元/宗。
二手房过户费用为营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。契税一般由买方缴纳1.5%；营业税一般由卖方缴纳5%；个人所得税一般由卖方缴纳20%；印花税5元；还有其他费用，包括交易费、制作费、评估费、抵押制作费等。
二手房过户费用一般包括以下16种:1 .已缴纳的契税；2.缴纳的营业税；3.缴纳的个人所得税；4.双方应支付的印花税；5.土地增值税；6.报名费；7.房地产交易费用；8.佣金；9、贴花；10.评估费；11.抵押登记费；12、委托公证费；13.取消抵押品赎回权的担保费；14.取消赎回权的罚息；15.止赎短期贷款的利息；16.买卖合同公证费。
About二手房过户收费标准如下:1 .过户报名费:普通二手房 80元/套房，由买方承担。2.交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经适房、安居房3元/平方米)；非住宅10元/m2。买卖双方各承担一半。3.-1 过户土地收益(征收):房改房、经济适用房、安居工程房每过户小时征收，按房屋正常交易价格的2%征收。
4.-1过户审核费:50元/宗。5.二手房 过户契税:税率为3%，按照正常交易的成交价格计算；个人购买自用的普通住房(建筑面积小于144平方米，容积率大于1.2，交易价格为4290元/平方米)契税税率减半征收，税率为1.5%；被拆迁居民重新购买的，相当于拆迁补偿的部分免征契税二手房。交易价格超过拆迁补偿的，超过部分征收契税。
4、 过户费怎么算 二手房二手房过户费二手房过户5%营业税、1.5%契税、20%个人所得税、5元内印花税等。二手房 过户您需要在中介公司办理注册手续并缴纳保证金，然后在相关银行办理贷款手续，回到交易中心等待受理结果，作为-1过户流程的重要组成部分，-1过户如何计算费用二手房是需要重点关注的问题。需要缴纳的税费主要包。
