英国租房中介不回复，英国租房违约问题

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1，英国租房违约问题
2，英国留学生租房遇到问题怎么办
3，英国租房疑问
4，在英国找中介租房已经快要签租房合同了中介突然不出租了有什

1，英国租房违约问题

你不会还想拿回押金吧。。。基本不可能。。。放弃押金然后和中介说我不租了。。。我也放弃了一套在伦敦的宿舍。。。。150磅的押金。。。

押金是不会退的。不过具体看你那种中介好不好，是个人的还是机构？一般个人的会比较好说好。

因单方面解除合同所以应承担违约金,关于那半个月房租问题:如果先交钱未到期就退房那么未使用的房租应退回

英国租房违约问题

2，英国留学生租房遇到问题怎么办

去英国留学的同学有一些没有申请到学校宿舍，有一些是喜欢和朋友合租，刚开始租房的时候各种好，但是遇到问题的时候就找不到人解决，尤其是和房东之间出现的各种问题，比如东西坏了不给修理，出现家中有虫子或者老鼠不负责清除和违约等行为，导致很多留学生在租房的利益上受到了损失。在不能容忍的情况下，我们不一定只能选择沉默，要勇于站出来维护自己的权益。直接向房东投诉如果你的房东有投诉处理渠道，你可以使用这个途径进行投诉，比如一些正规的房屋代理中介，都会有专门处理投诉的部门和人员，你可以打电话询问，或者在中介网站上找到相应信息。如果你的房东没有投诉处理渠道，或者你不知道具体到哪里投诉，按理来说，房客是需要进行书面投诉的，把你要投诉的事宜都写下来，之后让房东进行调查和询问，同样，他们也是需要书面上回复你结果及处理方式的。如果你不满意他们的答复或者你的房东不回复你的投诉，那就需要寻找Alternative Dispute Resolution (ADR)来进行投诉或者上法院。特别提醒，ADR只管处理英格兰的各种投诉申请，苏格兰地区请参考Shelter Scotland。

不在你也要继续的交房租, 如果你不介意别人住你的房间, 又不想交那么多房租, 可以便宜点短租出去, 这样可以帮你抵一部分房租, 但是你要锁好自己的贵重物品, 私人物品, 床单, 被子什么的也最好收好另外一般来说, 你不在的话, 水电网络煤气费不用交, 好心的房东会酌情给你扣掉10刀-30刀, 但不会很多

英国留学生租房遇到问题怎么办

3，英国租房疑问

在英国租房一般都是这样的,你实在不放心越他见面付款顺便开个收据

1. 如果你从中介租的，一般合同上会标明租期（标准是6个月最短，之后你可以优先续租，如果你不打算租，你必须提前一个月给notice，有的是两个月），租期之内，无论你住不住，都要付钱。你想减少租金是不可能的。第一，从法律上来讲，这是合同惯例。第二，从情理上讲，你就算不住在内，你的东西也存放在里面，所以你还是变相地使用了房子。当然很多人为了减轻负担，会把房子短期转租给别人。我推荐你不要这么做，因为风险很大。如果你非想的话，最好找自己认识的人，这样还比较安全可靠。2.中介租房的流程很简单：先看房，验房（主要看有没有损坏，有没有漏水发霉的情况，检查水电煤气电器是否工作正常），满意了就谈合约。一般中介会收取一定的行政管理费用（administration charge），主要是用来cover做security和credit check所需要的paper work。这笔费用的价格不等。最好提前问他们一下，除了房租和押金之外，他们还收取什么费用。此外，合同还会附一份设施报告（inventory checklist），标明房子内有什么家具，电器之类的，他们的新旧程度以及损坏赔偿。这个很重要，你要检查清楚，很多人吃亏就亏在这东西上。另外，这个从法律上来讲是必须提供的，屋主或中介必须要提供。这些方面如果你不清楚，可以去学校的学生中心，一般学校都会帮你检查合同是否合理，是否提供了所有必需的材料。还有一个就是你的押金。英国政府为了保护租户的权益，规定租房押金必需放到指定的地方，房主不可以直接收取押金。押金方面政府提供了两种scheme，你可以问中介，关于tenency deposit，他们会采用哪种scheme。如果你不懂，没关系，一般学校也会帮你检查这个。大型连锁中介的行为比较规范，小的就很难说了，因为为了生存，可能会比较dodgy一些。3.房租可考虑的方式很多，比如现金，银行划账，定期转账（direct debit）以及支票（cheques），一般房东会选择cheque，因为双方都会有记录。如果你用现金，记得要找他们要收据（receipt）。最省事的是在线转账，但是房东们都不会喜欢。4.网络问题，首先要看你租的房子有没有电话，如果有，但是停机，你要先找bt帮你开通，大概是75镑。开通后选择网络公司。如果你手机用o2或者orange的话，可以选择他们的优惠宽带，记得流量要unlimited。

要防止对方是二手房东，拿了钱跑人的那种。你最好当面签合同，问他要房屋所有权证明或者相关身份证明复印件。钱通过银行转帐到他帐户

英国租房疑问

4，在英国找中介租房已经快要签租房合同了中介突然不出租了有什

这种情况属于比较常见的租房突发情况，但是由于没有签正式合同，所以没有法律会保证让你继续租这间房子。你可以做的就是如果你交了holding fee，那么一定要要回来。如果是正规中介，当你提出租房后应该会和中介签署一份agreement，不是租房合同，但是上面会有一些重要信息例如在何种情况下，中介会退还你的holding fee（不是deposit）。你说的情况，属于中介违约，那么他绝对应该退给你的（如果你交了holding fee的情况下）。希望能帮到你。

又是这样的问题~~不知道是不是和"我爱我家"签的???你有很多错误第一,你和中介签合同就是不对的,合同最好和房东签,如果中介公司说什么理由,那你也要和房东通个电话,"我爱我家"弄的包租就是冒似合法正规的替房东解决租赁烦恼,但是包租本身就是违规操作.第二,你签的合同有问题,提前一个月交房租是没道理的第三,租金和押金不同,只要你不租房子,押金必须一分钱都不少的退给你.第四,中介公司应该本着解决矛盾的思想来办事情,但是看现在的样子好像他们是在把矛盾越发的激化.所以你也不要怕,强硬一点.==============================我以前也是做中介的.====================我帮你想想解决的办法1.想办法联系到房东,不要去找中介公司要电话,他们不会给你,要自己想办法,问问邻居,或是居委会那些地方.2.这个合同本身就是违规的,你可以打电话到你那里的消费者协会之类的地方,说一下你的问题3.这个办法最绝,你打电话找个记者来帮忙解决问题,那些记者最爱这些事,而且不用你烦心.4.你现在不好违约,你要继续交租金,如果违约的话,那么就是你的问题了

又是这样的问题~~ 不知道是不是和"我爱我家"签的??? 你有很多错误第一,你和中介签合同就是不对的,合同最好和房东签,如果中介公司说什么理由,那你也要和房东通个电话,"我爱我家"弄的包租就是冒似合法正规的替房东解决租赁烦恼,但是包租本身就是违规操作. 第二,你签的合同有问题,提前一个月交房租是没道理的第三,租金和押金不同,只要你不租房子,押金必须一分钱都不少的退给你. 第四,中介公司应该本着解决矛盾的思想来办事情,但是看现在的样子好像他们是在把矛盾越发的激化.所以你也不要怕,强硬一点. =============== =============== 我以前也是做中介的. ==================== 我帮你想想解决的办法 1.想办法联系到房东,不要去找中介公司要电话,他们不会给你,要自己想办法,问问邻居,或是居委会那些地方. 2.这个合同本身就是违规的,你可以打电话到你那里的消费者协会之类的地方,说一下你的问题 3.这个办法最绝,你打电话找个记者来帮忙解决问题,那些记者最爱这些事,而且不用你烦心. 4.你现在不好违约,你要继续交租金,如果违约的话,那么就是你的问题了