新国 八条颁布后，2010年4月17日，国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十项措施，被业界称为“新国 10”。有哪些房地产新政？《通知》自建国以来，共分五个方面，共十一条，因此被称为调控房地产市场的“国十一条”，中国城市土地制度史，国务院第五条调控历史2010年1月，国务院发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》指出，要严格管理购买二套房贷款，抑制投机性购房需求。
中国历史上历次房地产调控政策回顾有五次:(1)1993-1996年:中国首次调控房地产。1993年，中国第一次出现了房地产热，房地产开发公司急剧增加，房地产投资快速增长。以炒地、炒钢、炒项目为主的房地产市场异常活跃，造成了严重的房地产泡沫。此时，经济出现了严重的过热和通货膨胀。1993年国务院颁布“国十六条”，1994年又颁布了《关于深化城镇住房制度改革的决定》、《城市房地产管理法》、《住宅担保贷款管理试行办法》等一系列文件。
这个时候经济由热转冷，通货膨胀下降。经过三年的努力，经济成功软着陆，房价得到有效控制。房地产行业受此调控打击较大。“国十六条”出来后，大批开发商携款外逃，海南等地的房地产市场被大大削弱，房地产行业陷入了长达数年的低谷。(2)1998-2002年，推动住宅产业成为新的经济增长点的核心是房改。1997年亚洲金融危机爆发，中国出现“通货紧缩”，导致房地产市场低潮。
3、建国以来,我国城市土地制度的历史。
计划经济时代，我国对城市土地实行单一的行政划拨制度，其特点是:(1)完全否定土地的商品属性，完全退出流通领域；(2)城市土地无偿使用，不流动，无限期使用；(3)农村土地转化为城市土地采取土地征用的形式；(4)按照行政组织和行政手段配置土地资源；(5)土地收益隐性化，土地收益流失严重。改革开放后，随着经济体制改革的逐步深入，迫切需要对城市土地制度进行相应的改革。
4、国五条的调控历史2010年1月，国务院发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》指出，要严格管理购买第二套住房贷款，抑制投机性购房需求。二套房贷首付比例不得低于40%。《通知》分为五个方面，共十一条，因此被称为调控房地产市场的“国十一条”。2010年4月17日，国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十项措施，被业界称为“新国 10”。
5、江西新余市属于几线城市, 新国 八条出台后,江西新余的房价能降多少,城市...新余应该属于三线城市，离二线城市还有相当大的差距。新余是个小城市，人口不多，目前主流房价在3000元/㎡左右，考虑到房地产的技术进步和成本因素，我认为目前新余房地产市场不存在价格泡沫。但是现在的市场从开发量上来说是比较大的，有很多土地需要开发，未来几年，新余房地产市场供应量会比较大，楼价会保持相对稳定。随着供应量的增加，房地产市场会出现分化，第一，地段好、性价比合理的房子会卖得更好。
