去泰国买房子需要什么条件，泰国买房有什么要求

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1，泰国买房有什么要求
2，泰国买房需要什么条件

1，泰国买房有什么要求

外国人可以购买的具有永久产权的房产只有按照共管公寓（condo）法登记的共管公寓，并且该公寓综合体中的单元房外国人所占比例不超过49%，否则外国人只能购买具备租赁产权的物业。外国人可以购买公寓和独体别墅的租赁权。外国人只要拥有在泰国的合法企业，也可以购买商业房产。（如果有持有企业，也可以以公司名义购买带土地的别墅）

泰国买房有什么要求

2，泰国买房需要什么条件

在泰国买房不需要具体的条件，外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。而且外籍人士也完全可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式对别墅拥有永久产权，与国内注册公司费时费力的审批手续不同，在泰国注册公司仅需7天便可以完成全部程序，费用低廉，而且注册人将对公司拥有绝对操控权，注册人将是泰国公司的法人代表，法人代表对公司的财务、股权、人事分配等拥有最终的决定权。泰国没有“房产税”，所以持有成本很低。买房的税费大概是房价的1.5%，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）；另外还有0.5%的印花税。如有疑问可向我详细咨询，谢谢。

根据1991年的公寓法规定，非泰国居民之外国人购买公寓单位时，必须从海外汇入购买该公寓单位的款项。这表示全部的款项必须以“外汇”的形式汇至泰国。收款银行将出具“外汇交易”证明，此证明在进行注册公寓所有权时，将提交给国家土地部门。泰国买房一般需要以下流程：1. 缴付定金，一旦确定购买房产需缴付定金2. 签署协议，10天左右签署购房协议付首付3. 分期支付，按规定程序分期支付4. 支付余款，项目竣工支付余款拿钥匙5. 申请过户，申请办理房产所有权过户登记购房手续完成如有疑问可向我详细咨询，谢谢。

泰国买房需要什么条件