《城市房地产抵押登记管理办法》第八条下列房地产不得抵押: (一)权属有争议的房地产；(二)用于教育、医疗、市政等公益事业的房地产；(三)列为文物保护的建筑和其他具有重要纪念意义的建筑；如何办理房屋抵押贷款？房产证如何抵押贷款的法律分析:房产证抵押贷款应符合以下条件:1。
1、如何用房产证抵押贷款法律分析:房产证抵押贷款应符合以下条件:1。具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；2.持有有效身份证件；3.有稳定合法的收入来源；4.抵押房产有房产证，产权清晰，可以上市交易；5.银行规定的其他条件。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条应符合以下条件: (一)借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国(以下简称中国)公民或符合国家有关规定的境外自然人；
(3)申请贷款的金额、期限和币种合理；(4)借款人有还款意愿和能力；(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(6)贷款人要求的其他条件。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条下列房地产不得抵押: (一)权属有争议的房地产；(二)用于教育、医疗、市政等公益事业的房地产；(三)列为文物保护的建筑和其他具有重要纪念意义的建筑；
2、房屋抵押怎么办理房贷怎么办？简单三步:1。向银行提供申请材料；(12个工作日)资料包括:身份证、户口本、结婚证、房产证、征信、营业执照、公章、法人章、财务章、购销合同、租赁合同。2.银行审核通过后，在银行签订抵押贷款合同；(310个工作日)3。约好房地产交易中心，办理抵押手续，然后等银行放款；(37个工作日)边肖总结:以上是边肖给大家介绍的关于如何做房子按揭的内容，希望对大家有所帮助；更多信息请关注戴元成。
3、 房抵贷怎么办理1，房抵如何办理贷款1。办理房地产抵押贷款的流程如下:(1)申请人准备房地产抵押贷款所需的申请材料，如身份信息、房产信息等；(2)银行接受贷款；(3)评估公司对抵押房地产进行评估；(4)银行根据客户提供的资料和房地产评估报告获取审批证据。2.法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十二条贷款人应当要求借款人以书面形式申请个人贷款，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
购房者需要去银行提交贷款申请，提交相关资料，如身份证复印件、户口本复印件等；雇主出具的收入证明或其他能够证明借款人偿付能力的证明以及银行要求的其他文件和资料；2.签订了贷款合同。贷款申请经银行批准后，在银行工作人员的指导下，与银行签订贷款合同；3.开个账户，购房者需要在贷款银行办理专属银行卡，定期还贷；4.贷款发放。
