新加坡买房知乎，新加坡买房的手续和花费是多少

1，新加坡买房的手续和花费是多少

新加坡买房的手续和费用都比较简单：1)首期-楼价的三成2)印花税-楼价乘3%-5,400元(例如100万房子就是24,600元)3)律师费-一般是两千到三千可是如果是向银行贷款的话银行是会代付的4)中介费-买家完全免费。法律并没有禁止本地中介收取买家中介费可是我们是不收中介费的收楼之后：1)月费(管理费)-大概从一百多到两百视乎房子大小2)地税(年付)-每年租金的4%或10%(非自住)。租金由税务局厘定。原文来源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/1562625.html

新加坡买房的手续和花费是多少

2，新加坡购房基本流程有哪些

新加坡购房流程的基本流程：购房之前，您应该计划您的购房预算，并确认您有足够的资金及贷款完成购房交易。除了房价的金额之外，您还需要预备约房价18%的金额，用来缴税和支付律师费等开销。看房：您可以联系我们，让我们为您安排看房事宜，包括样品房及转售楼房。若是您在国外，或者在某项目还没有样品房的情况下，也可以通过户型图，选择您要购买的房产。选择房产，支付定金：您在选择了符合您要求的房产之后，需要支付定金。新楼盘一般需要支付相当于房价5%的定金给发展商。转售楼盘则需要支付相当于房价1%的定金给房主。委任律师，办理手续：您需要委任一名合格的律师，办理购房手续。详细可以浏览：http://house.65singapore.com/

新加坡购房基本流程有哪些

3，新加坡购房流程是什么

第一步：确认购买资格在新加坡，外籍人士是不允许购买新加坡组屋、地皮及有地住宅的，而只能购买私人公寓。第二步：确认财务状况购房之前，您应该计划您的购房预算，并确认您有足够的资金及贷款完成购房交易。除了房价的金额之外，您还需要预备约房价3%的金额，用来缴税和支付律师费等开销。第三步：看房第四步：选择房产支付定金在选择了适合的房产之后，需要支付定金。新楼盘一般需要支付相当于房价5%的定金给发展商。转售楼盘则需要支付相当于房价1%的定金给房主。第五步：委任律师，办理手续需要委任一名合格的律师，办理购房手续。购买新加坡新楼盘：买家一般有3周的期限来决定联系律师办理购房手续(行使买家购房权)，并且需要支付相当于房价20%的定金给发展商。之前已付的5%包括在这20%内，即您只需要付剩余的相当于房价15%的定金。若有需要，可以提前与发展商协商，延长期限。若是买家无法在指定期限内办理购房手续，您之前支付的房价5%金额的定金，将扣除四分之一的金额，归发展商所有，作为违约金。购买转售楼盘：买家一般有2周的期限来决定联系律师办理购房手续(行使买家购房权)，并且需要支付相当于房价5%的定金给房主。之前已付的1%包括在这5%内，即您只需要付剩余的相当于房价4%的定金。若有需要，买家可以提前和房主协商，延长期限。若是买家无法在指定期限内办理购房手续，您之前支付的房价1%金额的定金将归于屋主所有，作为违约金。完成付款：购买新楼盘：买家可以按照楼盘项目的进展，分阶段还清剩余的房价80%的金额。购买转售楼盘：买家可以通过贷款、个人资金等途径，还清剩余的房价95%的金额。除了房价的金额之外，买家还需要预备约房价3%的金额，用来缴税和支付律师费等开销。原文来源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/1571096.html

新加坡购房流程是什么

4，中国人怎么在新加坡买新房子

一、新加坡的房子大多由政府兴建。二手房比新房还贵，而且，政府规定房子的建筑寿命，过了这个寿命，房子就不能出售和租用。新加坡是个小岛，寸土如金，房子都是高楼。面积约110平米左右，分四房，五房，只是五房多一间洗浴室，面积一样的。二、新房的价格是按楼层计算，楼层越高，价格越贵。部分房子有基本装修，如，门窗，地板，墙壁都已搞好，有些房子还是水泥毛胚房，但价格一样。三、每个小区的房子，都是定期开盘，时间都提前登报或在网上发布。市民根据自己的需要，报名登记，并按照政府的要求，递交个人资料；年龄，学历，婚姻，是否是新加坡居民的证明，是否无房户等等。然后抽签，按名次选房，通过审核（审核的时间要3——4个月左右）后，银行再根据你的经济和收入，定出付款方式。一般都是按揭，首次大慨是付10%的现金，以后按月从住房公积金里扣出。

新加坡的房子大多由政府兴建。二手房比新房还贵，而且，政府规定房子的建筑寿命，过了这个寿命，房子就不能出售和租用。新加坡是个小岛，寸土如金，房子都是高楼。面积约110平米左右，分四房，五房，只是五房多一间洗浴室，面积一样的。新房的价格是按楼层计算，楼层越高，价格越贵。部分房子有基本装修，如，门窗，地板，墙壁都已搞好，有些房子还是水泥毛胚房，但价格一样。每个小区的房子，都是定期开盘，时间都提前登报或在网上发布。市民根据自己的需要，报名登记，并按照政府的要求，递交个人资料；年龄，学历，婚姻，是否是新加坡居民的证明，是否无房户等等。然后抽签，按名次选房，通过审核（审核的时间要3——4个月左右）后，银行再根据你的经济和收入，定出付款方式。一般都是按揭，首次大慨是付10%的现金，以后按月从住房公积金里扣出。

1. 在新加坡买房要有新加坡绿卡。2. 中国买家在新加坡买房的比例，已和印度尼西亚人持平，除了新加坡的邻国马来西亚，中国买家已成为在新加坡置业最多的群体。3. 2011年1月1日，新加坡的投资移民门槛将大幅提高，在这短暂的时间通道中，众多中国富裕阶层对新加坡地产开始了新一波考察，某新加坡驻香港的中介机构告诉记者：“过去，新加坡10套房子大约有7套是华人买的，现在10套有8套是华人买的。

新加坡本地人可以买政府组屋。这种房子是福利性质的，超级便宜，而且政府还有各种津贴。算下来只需要很少的一点首付，然后每月的公积金足以支付月供了。如果是外国人的话，不可以买组屋，只能买公寓，超级贵。而且因为你是外国人，还得交房款15%的额外印花税。基本上外国人买公寓交印花税的钱就足够新加坡人全款买一套两室一厅的组屋了还有问题的话欢迎追问。

非PR的中国人只能买公寓,很贵,和人民币大概得4万一平米.这种房子既有99年产权的,也有永久的.