香港作为一座国际化大都市，不仅是人口密集的城市，同时还是租房市场火爆的城市之一。由于国土面积较小，地价昂贵，在未来几年内，香港房租将持续攀升。
香港房租居高不下的主要原因在于土地资源的稀缺性和供需失调。香港是个人口密集的城市，而香港土地的总面积仅有1091平方公里，是伦敦的1/6。这样的情况下，土地供应始终无法满足市场需求。另外，香港的住房政策也让市民感到不满。香港基本上没有公共房屋，政府推出的“居者有其屋”计划也较慢，房屋供应的稀缺使市场上短缺的房屋价格居高不下。
香港房租高企，市民寸步难行，生活压力巨增。房租水平不停上涨，工资不足跟得上房租的上涨，许多市民只好将结余的钱花在房租上，其他生活中的支出只能减少。这让许多市民倍感苦恼，生活压力大大增加。
为了稳定租赁市场，香港政府开始尝试推出一些措施，如加大供应，提高租赁短期经营限制，降低首期付款比例等等。此外，也需要更强的政府干预，对开发商的利润进行管制，加大对新建房屋的推动力度。
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