网签证件原件交给中介，我在北京购房需要网签是否可以将身份证交给中介委托他们办理

来源：整理时间：2023-05-03 08:43:41 编辑：留学签证手机版

1，我在北京购房需要网签是否可以将身份证交给中介委托他们办理

1、所谓网签，是指按照国家规定，所有的房屋买卖，必须在签订购房合同后，在产监处的网站上进行备案，行话叫网上鉴证。其目的是为了规范房屋开发商的售房行为，防止炒楼花等。购房合同一经鉴证，不得撤回。2、办理网上备案的部门：一手房由房屋开发商办理，办理地点直接在售楼中心，在购房合同签好后立即进行网上备案；二手房是在房产管理中心（或产监处）办理。3、你所购买的房屋应该是二手房，那就需要本人带好身份证件亲自到产监处签订购房合同，然后由产监处进行网上备案，中介公司只能陪同，不能代理。所以，你不可以将身份证交给中介委托代办。4、网上鉴证不需要密码。

最好不要将身份证交与他人。可交复印件。

我在北京购房需要网签是否可以将身份证交给中介委托他们办理

2，卖房子身份证户口本房产证复印件交给房产中介有风险吗

从法律的角度来说，没有风险：复印件只能作为资料存档及备查之用，办理业务的，一般来说需要交验当事人的身份证、户口本原件，并收取复印件；但是建议当事人不要随意把自己的个人有效信息随意给他人使用，当事人可以在复印件上写上用途（本复印件仅供办理xx事使用，并注明有效期限）。

1、有信息泄露的风险，比如道德风险、操作风险；2、最大程度的避免该类风险，可以采取在相关证照的复印件的关键位置上手写“此复印件仅供办理XXX使用”的字样。

买卖双方达成交易意向后，通过真房网办理相关手续，完税过户。折叠·一次性交易1.查册;2.网签;3.测绘/递件;4.报税;5.完税过户;6.领取新房产证。折叠·赎契1.业主到原贷款银行办理提前还清贷款申请;2.确认欠款本息后，准备足额的赎契楼款存入银行指定账户;3.银行批核通过后进行扣款;4.银行通知领《房产证》及涂销资料，办理涂销手续;5.涂销完成后，可转一次性交易或按揭贷款。折叠·按揭贷款1.查册;2.预约网签、收件、约评估;3.提交贷款所需材料及签署贷款合同及相关文件;4.资料齐备后送银行审批;5.银行出具同意贷款书;6.递件(可递件连入押);7.问税;8.交税过户;9.出新证(及他证);10.房管局归档;11.入押;12.出他项权利证;13.送资料至银行发放贷款;14.退资料注：以上资料仅供参考，以当地房管局政策为准。

卖房子身份证户口本房产证复印件交给房产中介有风险吗

3，二手房网签时房东不到现场交由中介处理这样可以么会不会对

需要中介出示房东的全权委托书

网上签约是房管局推行的一个网上交易系统，二手房交易过程中所签订的房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。网上签合同与纸签合同实质是一样的，区别在于签订的方式不同，网签是为了使整个交易更加地透明化。网上签约的具体流程：1、二手房买卖双方首先要协商好合同的相关条款和内容。2、相关的工作人员登录存量房（二手房）网上签约系统，从已公示的房屋信息中选取所交易的房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后，买卖双方自行设置合同的查询密码，工作人员进行网上提交。3、买卖当事人和房地产中介签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一起提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。网签有哪些好处：1、网签后业主资质经过核实会更加可信，房源信息也更加可靠。2、交易过程全部信息化，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程双方也都可以通过网上进行实时查询，了解交易的办理进程。3、网签后，二手房交易信息就会显示在网上，有利于政府部门对二手市场进行监控。4、二手房网签可以使房产交易透明化，充分保障买卖双方的合法利益，通过备案还能有效防止一房二卖。在生活中，也有一些人进行二手房交易，其不想通过中介来进行成交，不通过中介，网签要怎么进行呢？如果个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。一般情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来网签。

如果有经过公证的委托书，受托人和委托人的身份证，就没有问题。

二手房网签时房东不到现场交由中介处理这样可以么会不会对

4，二手房买卖草签合同和网签合同为什么要放中介那

你没有合同是不应该付钱的<>一式三份,买卖方各一份,中介一份. 你的合同就该你拿着,没有合同就是没有法律依据,对你不利.所以你要尽快要求中介把合同给你.至于他们说什么帮你保管之类的话,你根本不要理会,问他们拿就是了. 中介不给你合同,恐怕有什么交易上的问题或是卖方哪边出了问题,所以你一定要尽快拿到合同,并且把合同拿给懂房产交易的朋友咨询.看看合同有什么问题.如果有,马上更正.需要找律师咨询也不要疑迟.

1、草签合同一式3份。2、网签合同全款一式3份、贷款一式4份。中介收取是为了方便保存，自己当然也是可以留存其中一份的。

你应该有一份的。至少是一式三份的

性别：女年龄：0 回答回答我的问题吧．今天我把20多万的首付款已经给卖方了。我向中介要11天前签定的合同，中介只给了我合同的补充协议。我们签定的网签合同和草签合同，中介说，他们lj的规定就是这些要放在他们那的，到过户的时候才能给我。我很不明白，这是我和卖方的合同，而且当时我和卖方双方都签字并按了手印的，我认为我手里应该保留一份呀。合同里有些明确的违约责任。我担心的是，办理过程中万一卖方有违约行为，而中介把我的合同搞丢了，那我不是什么依据都没有？亏大发了。说网签可在网上查，我的确查过了，但只是些简单的房产信息，买卖双方信息等，具体约定都是没有的．浏览次数：提问时间:2009-08-06 11:15:12

不管哪家公司，签完合同后都是一式三份的！没必要把你的合同留下来！

合同放在他们那儿是因为要办理过户的手续需要拿合同,要您备齐相关的件,您就直接人过去办就OK了.我觉得应该是他们店长没和您解释清楚吧.这个您也问问那个经纪人的店长,看看是怎么回事.问问又没有什么问题.签署完合同,要到建委,土地局,过户大厅,好多地方还要办好多手续等,需要合同,网签合同,双方身份证复印件等许多证件以及复印件.这些其实都没什么的.别说一个合同,房主把房产证,身份证什么的都放在我们手里也不怕什么的啊.看你打的LJ,是链家么?如果是链家,那就请您放心吧.我们肯定是用最快捷最方便的方式为您办理这些事情.基本上在北京各个区的建委办理过户什么的排队的人,都是我们的经纪人.大的公司就是这块有保障,您不用怕什么店关了,人跑了的问题.