房子已网签但是办不下来贷款，贷款买房做完网签贷不下来款怎么办

来源：整理时间：2023-04-14 09:39:43 编辑：留学签证手机版

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1，贷款买房做完网签贷不下来款怎么办
2，网签购房后贷款下不来怎么办

1，贷款买房做完网签贷不下来款怎么办

要么全款，要么退房，但是因为是你的原因导致不能贷款，如果退房的话，开发商可能要收取违约金。

如果是期房的话不需要房产证，就可以办理房屋按揭贷款，除非是现房才需要房产证。

贷款买房做完网签贷不下来款怎么办

2，网签购房后贷款下不来怎么办

要么全款，要么退房，但是因为是你的原因导致不能贷款，如果退房的话，开发商可能要收取违约金。1. 网签购房后贷款下不来的，一般依据购房合同里的约定为准，继续购房的，需要在规定的时间里补齐剩余房款，退房不再购买的。2. 需要具体原因具体分析，导致银行贷款办不下来的主要原因有以下，开发商没有及时提交贷款资料，购买新房的时候，由于购房人数较多，难免会有贷款材料没及时上交的情况。3. 或者开发商出售没有预售许可的房子，这两种情况是开发商原因造成贷款无法正常办理，购房者同样有权解除合约并要求开发商承担违约金、退还定金和首付款。4. 房贷办不下来有一种原因就是购房人自己的问题，比如所交材料有误、提交材料不全、提供虚假资料致使银行不能批贷，常见的要数个人征信不良了。5. 如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以跟银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准贷款。6. 但是如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，那铁定会被拒贷的，个人原因造成的贷款办不下来，通常是要购房人承担违约责任的。

要么全款，要么退房，但是因为是你的原因导致不能贷款，如果退房的话，开发商可能要收取违约金。

网签购房后贷款下不来怎么办