工程签证最多做多少，现场签证项目应当控制在多少比例以内

来源：整理时间：2023-04-05 04:15:05 编辑：留学签证手机版

本文目录一览

1，现场签证项目应当控制在多少比例以内
2，关于房建工程签证的问题
3，工程签证怎么做
4，工程签证应该做几份分别给谁

1，现场签证项目应当控制在多少比例以内

这不是个比例问题，一个工程项目的管理应减少签证和变更的数量。因为施工工艺，工程特点，难易程度，签证的的范围大概是6%~18%,特别是一些改造、扩建项目的签证比较偏高。过多的签证变更说明工程的设计与管理存在的问题越多

现场签证项目应当控制在多少比例以内

2，关于房建工程签证的问题

第一：首先看一下《施工合同》，看看关于工程签证的相应条款。第二：在改动门洞前，要求甲方发书面的变更单或工作联系单。若甲方只是口头通知，不愿意发书面通知，且一直催着施工方修改，那么你就呀辛苦一下，写一个工作联系单，通过发文记录发给甲方，要求予以确认。第三：拆除墙体时，最好要去甲方去看，按计日工计算，重新砌筑门樘以及墙体依据工程量计算即可！第四：必须及时做出签证单报甲方，一般不要超过7天！下述情况下需要工程现场签证：1）当设计与实际所要干的不同，即产生设计变更。2）建设单位现场没有达到合同规定的条件，给施工单位造成费用增加。3）建设单位要求施工单位完成合同规定以外的施工内容。、4）施工过程中不可预见的因素造成工程费用增加。例如：工程进行过程中所设计的原材料市场严重缺货、某种原材料非正常涨价。

这种情况，如果直接套定额做变更单价肯定是亏的，定额单价做不出太高，总价太低，不够支付现场实际人材机费用。所以只能直接走现场签证人材机，做好现场签证单，让监理业主代表业主领导给予进行人材机的签认。谢谢。再看看别人怎么说的。

关于房建工程签证的问题

3，工程签证怎么做

签证要说明事情的原因。是谁要求你做什么。然后收集证据。有变更要求必须把变更附后，现场照片丈量数据测量数据（标高）或者简图。工程项目清单有的照清单清单没有的你按定额编。具体数据要有计算书说明数据是什么来的。还有就是签证最好做一式六份。一般决算要6份。我们做签证的时候就记录工程量给监理业主审核不要套价。套价等决算来弄。

签证的格式要请示监理及业主签证内容一般包含五个要素1.发生时间2.发生原因3.指派人是谁4.施工过程5.发生的具体工作量

工程签证的编制我个人认为要注意以下几点：1、要有编号，以便以后汇总和查找；2、要写明签证发生的原因，如应甲方要求、设计要求或因工程XXX的实际情况等，以明确责任，方便结算时是否考虑造价变更；3、要写明签证的具体工程内容及技术要求、参数等，尽量详细，以便实施中不出现争议；4、要注明工程量，以方便计算造价；5、对需认价的材料、设备应注明价格，以避免结算时出现争议；6、要注明时间、签字完整；7、最好有相应的预算，各方一次确认后，减少结算工作量。我理解就这么多，供楼主参考。

凡是合同上没有涉及到,但实际施工又必须做的分步工程,(如图纸变更,非施工方指令失误等)都应办理签证.不因施工方原因造成的窝工均要办工期签证.5和6在一般情况下不能办理签证(算为施工措施费)

工程签证怎么做

4，工程签证应该做几份分别给谁

施工、监理、建设、造价。

为严格控制工程成本，维护工程现场签证的严肃性，明确签证经办人员的职能，便于公司经济管理部办理工程决算，保障公司利益，制定本办法。一、工程签证的适用范围工程签证是按照施工发承包合同约定，由发承包双方代表、监理等就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。工程签证适用如下范围：1．承包人依据业主“工作联系单”的要求，从事合同范围之外的临时性工作；2．承包人根据设计院（或总工室）出具的“设计变更通知单”或“设计修改图”而变更的施工工作，如相关部门在发出“设计变更通知单”或“设计修改图”前承包人已按原图完成了部分工作也应办理工程签证；3．承包人依据设计、监理、施工、建设单位共同认可的“设计变更技术洽商记录”而变更的施工工作。如上述范围中在合同中已有明确规定的事项，以及合同规定的签证限额以下的项目不在签证之列。二、办理工程签证的程序1．工程签证由承包人的项目经理向项目监理部提出。同时提交“工程经济签证核定单”及“设计变更通知单”或“设计修改图”或“设计变更技术洽商记录”。“工程经济签核定单”及上述书面依据的格式见附件。2．项目监理部收到“工程经济签证核定单”后应对该单的依据、实物工作量、完成质量及价格是否符合合同及国家有关规定进行核查，然后提交工程部复核。3．工程部经理和相关的专业工程师对经监理核查认可的“工程经济签证核定单”和本办法规定的书面依据内容进行复核，并签署意见。4．经管部对该项“工程经济签证核定单”的书面依据及单价、金额是否符合合同、国家规定及市场实际水平进行审查。签署意见后提交总经理批准。经批准的“工程经济签证核定单”由经管部留存、登记后经工程部发还承包人。设计变更、洽商费用管理程序图如附图所示。三、工程签证的确认1．总工室负责设计修改的审查并由总工程师签字确认；2．工程部负责通知承包人按修改通知实施工程变理、检查质量并审查“工程签证”中所列的施工项目完成情况；3．经管部负责审核“工程签证”的工作量，审查“工程签证”的单价、金额是否符合合同、国家的有关规定及市场的实际价格水平；对无图纸及临时性类工作，工作量由经管部、工程部、项目监理共同现场确认，单价由承包人按合同或国家规定或市场价格水平报价后由经管部审核。4．总经理负责“工程经济签证核定单”的批准。工程签证除总经理签字批准确认外，其余任何签字均只代表对该签证发生的基本状况的认可，而非发生金额的确认。5．设计变更、现场签证是施工图纸的补充部分，与正式施工图纸一样具有同等的法律效力，设计变更、现场签证一经确认，发包人和承包人双方必须按规定严格执行。6．每份工程签证必须在报送前除明确编制日期外必须编制加公司简称及连续无缺的唯一性序号，未标注者作为内容不符不予接受。7．工程签证必须签明事件发生的原始状况，写清签证的事实依据，反映事件的真实、全面和关联有效性。填写时必须注明具体签证原因、位置、尺寸、数量、材料、人工、机械台班等。涉及材料消耗的必须写清材料的品名、规格、厂家、品牌、以及市场价格。同时需写明签证提交日期、签证事实发生日期或完成日期；执行签证事实的书面依据，签证事实及完成情况简述；涉及经济或工期索赔的数量或天数（所得数量应有逻辑关系清晰的计算式）；附图；承包单位签发人员的签名和项目部印章。对内容不全的，事实表述不清或容易引起歧义的，签证单内任何字句有涂改而无签名及加注日期的，要求认定工日或台班数量，但对完成的工作未作定量描述的将作为无效签证处理。8．承包人应在接到“设计变更通知单”或“设计修改图”或“设计变更技术洽商记录”后14天内向发包人提交工程变更价款报告，承包人因执行“设计变更通知单”或“设计修改图”或“设计变更技术洽商记录”而要求发包人补偿经济损失、增加工期的，应当在工程变更价款的签证中一并提出。承包人在双方确定变更后的15日内不向发包人提交工程变更价款签证，则认为该项变更不涉及合同价款变更、经济补偿和工期增加。发包人在收到“工程经济签核定单”及上述书面依据之日起15日内予以确认。9．确定变更价款按下列方法执行：（1）双方确认的合同施工图预算或清单中已有适用于变更工程的价格或者让利条件的，按已有的执行；（2）按合同预算或清单无法确定变更价款的，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行；（3）“工程签证”的增、减量差和价差应同时计算，如只计算增加而不计算减少则该签证无效。10．因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款和顺延工期。11．因事件发生突然，须紧急处理且单项工程签证总金额不足五千元的，工程签证办理人可口头请示工程部经理同意，事后按正常程序补办手续，但必须有公司现场工程师及经管部人员签字。12．对工程承包商进行经济惩罚的工程签证（工程经济反索赔文件）一般由工程部或施工监理提出，经管部及其它相关部门根据工程承包商违约情况也可提出。对工程承包商进行经济惩罚的工程签证办理原则及方法参照对工程承包商工程签证办理原则和方法。13．承包人在施工中擅自变更设计图纸，该变更部分不得计算相应价款。若造成经济损失或质量问题，承包人除应承担全部损失外，并接受发包人按其工程造价10%的处罚。14．变更、签证及其价款的调整、经济补偿、工期的增加的确认手续，必须在本办法规定的时间内办理，任何个人签字补办的变更、签证一律无效。15．经审核的“经济签证核定单”经总经理签字确认并加盖签证核定章后作为结算或付款的依据。