工程签证类型有哪些，关于工地的签证

本文目录一览

1，关于工地的签证
2，土建中什么是签证
3，土建施工方签证
4，工程签证的划分原则

1，关于工地的签证

在办理施工现场签证的时候，首先你要明白任何数据都是要图或者计算公式支持的，其实你可以将迁移苗木的数量上做点文章，并将简图绘制清晰，一般到将来财政审核或者业主的造价审核时，人家只看的是签证单上的迁移工程量，迁移苗木的单价一般是按照合同约定或其他的要求执行的哦。另外，就是你在办理签证时，也可以直接将迁移苗木单价注明，将来业主、监理签字后，一般到审核部门都不会过多的去计较的哦。

我就是搞监理的，合同外工程量才用的着签证，原则就是：产生工程量的理由原因，要监理、业主认为合理，应该非承包方承担。这类事先（干活前面）应先给监理沟通，征得同意，后面就好办了。

关于工地的签证

2，土建中什么是签证

前程合同以外干的活的收入，通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。现场经济签证包括：（1）零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等。（2）零星工程。（3）临时设施增补项目。（4）隐蔽工程签证。（5）窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。（6）议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料，需要在施工前确定材料价格。（7）其它需要签证的费用。工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

就是合同中没有的，甲方要求你们做的部分都要签证呀。比如一些小变更，没有设计变更的诸如此类，比如砌个围墙什么的。

土建中什么是签证

3，土建施工方签证

首先必须熟悉图纸，合同。图纸和合同施工范围之外的就可以签证，比如设计变更增加，甲方要求施工单位另外的部分。签证一定要有量有价。

可能存在这样的情况下，是要签证的。1发现与原来约定的不一样而发生多出的费用要签证。2事先约定要签证。总之，想一下，不签证可以不可以结算，如不能结算，或不签证的结算自己要亏本，则一定要去签证签证是为了自己得到有效的经济补偿。这样就好分析好办多了吧。

就是合同中没有的，甲方要求你们做的部分都要签证呀。比如一些小变更，没有设计变更的诸如此类，比如砌个围墙什么的。

一般来讲签证是发生在施工单位完成了但承包的在设计图纸以外的工作量，这些去签证时毫无疑问都是应得的。但有些工作量是习惯性施工中增加的，施工程图纸中并未说明，像这些就可以用技术核定单的形式进行获取。

土建施工方签证

4，工程签证的划分原则

（一）变更设计分类　　变更设计按其内容的重要性、技术复杂程度和增减投资额等因素分为I、Ⅱ、Ⅲ类。1、I类变更设计　　凡符合下列条件之一者属I类变更设计：　　(1)变更已经批准的建设规模、基本原则、技术标准、重大工艺方案等；　　(2)外立面形式、颜色和风格的变更；　　(3)房型的改变；　　(4)围墙、绿化景观方案的变更；　　(5)能源供给方式和方案的变更；　　(6)招标文件规定品牌的变更；　　(7)非上述变更，而一次变更增减投资在20万元(含20万元)以上者。2、Ⅱ类变更设计　　凡变更已经批准的工程的一般设计原则；变更技术比较复杂，影响工程主体结构、整体布置和使用性能；或虽不属于上述范围的简单变更技术，而一次变更设计增减投资在5万元(含5万元)至20万元(不含20万元)者，属Ⅱ类变更设计。简单的变更技术主要有以下内容：　　(1) 基坑支护方式的变更；　　(2) 建筑物基础形式变更（包括桩基、条基及其他类型的变动）或其工艺工序的变更；　　(3) 建筑预留预埋的变更影响面较大，返工严重者；　　(4) 建筑主体框架局部结构形式的改动。　　(5) 防水做法、材料及施工方式变更；　　(6) 装修材料、做法的变更；　　(7) 个别房型的变更；　　(8) 机房、服务用房的位置变动或面积的增减；　　(9) 室内墙面装修材料或铺贴方式、拼花、颜色的局部变更；　　(10) 门窗材质、位置、大小、开启形式及颜色、涂料的变更；　　(11) 吊顶、天花板做法、安装修改；　　(12) 外立面材料安装、铺贴的局部变更；　　(13) 水池、台阶、道路、假山、雕塑、字牌形式的局部更改；　　(14) 绿化树种的局部更改；　　(15) 喷泉、景观照明的局部更改；　　(16) 室外停车位的移动或数量变更；　　(17) 垃圾处理设备功率的变更；　　(18) 个别房间使用功能的变更；　　(19) 室外显示屏位置、尺寸或显示方式的变更；　　(20) 小区电动门、楼宇单元们、楼梯栏杆扶手形式的变更；　　(21) 室外艺术钢结构的加工安装及涂装情况更改；　　(22) 特殊房间的更改，包括：多功能厅、会议厅、酒吧音响灯光效果及装修造型改变；　　(23) 由用电容量的增加导致变更供电设备的改变；　　(24) 电缆桥架/电缆的更改及重布；　　(25) 弱电系统任一项子项的变更及设备更换；　　(26) 视频设备及总控室、监控室的改变及设备改变；　　(27) 供暖/制冷设备改变及管道更改；　　(28) 供水、回水及卫生器具设备改变、管道修改及变更；3、Ⅲ类变更设计　　凡变更技术简单，不影响工程主体结构或整体布置，不降低技术条件、使用功能，一次变更设计增减投资在5万元者以下者，属Ⅲ类变更设计。（二）变更设计项目划分的原则：　　1、同一部位或同一原因引起的其内容不可分割的一次性变更，为一项变更设计；　　2、同一部位中的不同变更内容，同一原因类型的不同部位，同一变更内容的不同时空段落，应分别划分为不同的变更设计项目。　　三、工程签证的内容：　　1、凡属于合同外，必要的措施类项目(如：地下障碍物处理)；　　2、建设单位要求新增临时工程项目；　　3、非承包商原因引起的拆改项目；　　4、建设单位委托的合同外的非工程项目。　　四、变更设计及工程签证的程序：　　（一） I类、II类变更设计的程序　　I类、II类变更由提议人出具变更方案和预算、概算或估算，以书面形式提出变更申请，该申请作为内部审批的依据，由专业工程师报项目负责人、技术负责人同意后，然后由造价、合同部门出具意见，最后由总经理进行审批。审批同意以后管理公司授权代表在《设计变更联系单》上签署意见，经建设单位签发由设计院出具设计变更文件或图纸。　　（二） III类变更设计和工程签证的程序　　（1） III类变更和签证由提议单位（建设、设计或施工单位）提出变更方案，施工单位提交预算书。　　（2）变更设计提议单位负责与建设单位代表、管理公司代表、设计、施工、监理单位及有关方面进行洽商，施工、监理、设计、管理和建设单位分别在《设计变更洽商表/签证单》上签字认可　　（3）设计单位根据《设计变更洽商表/签证单》进行变更设计　　（4）施工工单位按《设计变更洽商表/签证单》或设计变更进行施工。　　（5）造价部门审核《设计变更预算书》，报建设单位审批作为结算依据。