如何鉴别两套房子是不是双拼房如果一套房子有两个房产证，就是双拼房。深圳市住房和城乡建设局:“双拼房”是两套分别取得报建手续的合法建筑双拼房，也叫双证房，意思是一套房有两个产权证，也就是说买一套这个双拼房需要两张深圳房票，双拼房合同可以解除吗？“715新政”下，深圳的房票越来越珍贵，尤其是双拼房位于蛇口、后海、深圳湾等新建豪宅区，关于双拼房能否实现“两证合一”的民事纠纷不断。
1、深圳住建局:“ 双拼房”是两套分别取得报建手续的合法建筑物双拼房，又叫双证房，指的是有两个房产证的一套房，也就是说买一套这个双拼房需要两张深圳房票。“715新政”下，深圳的房票越来越珍贵，尤其是双拼房位于蛇口、后海、深圳湾等新建豪宅区，关于双拼房能否实现“两证合一”的民事纠纷不断。1月8日晚，深圳住建局发布关于“双拼房”的通知，再次明确！公告称，鉴于近期媒体报道“双拼房”为反对建房，现公告如下:双拼房为已分别取得《不动产权证书》的两套房屋，为已取得审批和施工手续的两套合法建筑。
2、中介隐瞒 双拼房买卖合同能否撤销中介隐瞒双拼房就是隐瞒真实情况的意思。根据相关规定，一方故意告知对方虚假信息或者故意隐瞒真实情况的，可以认定为欺诈。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。行为人基于重大误解，有权请求人民法院或者仲裁机构撤销民事法律行为。
3、 双拼房合同可以撤销吗?中介隐瞒双拼房买卖合同可以撤销的，被欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，损害委托人利益的，不得请求支付报酬，应当承担赔偿责任。【法律依据】《中华人民共和国民法》第一百四十八条，当事人以欺诈手段使意思表示违背真实意思的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十五条无效或者被撤销的民事法律行为，自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者被认定无效后，行为人因该行为取得的财产应当返还；无法返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失；各方都有过错的，应当承担各自的责任。法律另有规定的，从其规定。
4、怎么鉴定两套房子是否 双拼房如果一套房子有两个房产证，就是双拼房。双拼房是开发商规避“70/90”政策的对策。因为很多客户需要大户型，开发商把两套房设计开发成一套房，但是它有两个房产证。开发商可以避开“90/70”政策的限制，购房者也可以从中获得利益。但在限购限贷政策下，房票和高额首付成为这类产品的购买门槛。双拼房)的交易:如果买家想卖掉自己买的房子，可以成套出售，也可以同时出售两套房子。
需要注意的是，因为有两个房产证，所以买这样的房子看起来是一套，实际上我买的是两套。换句话说，如果某人原本无房，现在买了合并房，那么一套的首付和房贷利率就应该作为二套房对待，双拼房在限购方面:双户型大多是大户型，总价比较高。大多数买家之前都拥有房产，如果一个深层次的家庭之前有房产，是买不到的，而非深层次的家庭是不能直接买的，这就让购房者和开发商陷入了“被动”的局面。
