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1、 旅馆用地能否分割产权销售法律分析:旅馆工业用地和房屋的产权可以分割。旅馆工业场地指因地上建筑物及附着物产权分割而发生的分割转让国有土地使用权登记。只要旅馆在经营前期已有土地证、用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑施工许可证，竣工后持工程竣工验收备案表，办理完整的房屋产权证后，即可向市国土局申请分割登记，填写《经营性用地分割登记表》并提交相关材料，由当地乡镇人民政府、街道办事处(园区)、规划、建设审批。
2、家庭 旅馆的消防证可以 转让吗根据相关资料，查询显示是可以的。需要申请。办理消防合格证的具体流程如下:1。申报建筑工程消防设计审核的家庭旅馆需提供材料。2、申报装修工程(包括室内装修、用途变更)消防设计审核时还应提供材料。3.除需要进行安全检查的公众聚集场所外，其他场所均可通过互联网申报消防设计和竣工验收备案。如抽到，五日内准备好材料提交公安消防机构办证窗口，公安消防机构按有关规定进行查验。
不允许使用3、 旅馆营业执照是否可以 转让
首先要看营业执照的性质。如果是国有企业或者集体企业，也可以同时转让整个企业转让的营业执照，只要变更法定代表人即可。如果是公司或者合伙企业，可以办理股权变更手续转让或者合伙人。如果是个体营业执照，不能改，新的经营者会做新的照片。就是营业执照不允许转让。[摘要]酒店营业执照能不能转让[问题]不能，首先要看营业执照的性质。
4、 转让 旅馆好做吗?转让旅馆现在应该不太好办。转让是旅馆如果需要看一些著名的旅游景点，客流只在节假日，平时生意清淡，旅馆如果地理位置差，你需要做好赔钱的准备。接受别人转让 旅馆当然不容易，其他人都不会盈利转让。肯定有客观和主观的原因，你必须做一个初步的调查，确定可以改，才能接受。
