法律主体性:产权灭失，可以补办,房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记载不一致的，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准,澳大利亚和新西兰实行电子签证，也必须申请更换电子签证,需要转旧护照签证,但如果护照丢失，补办护照后必须补办签证的原件，比签证的过户要贵。
不知道护照是丢了还是过期了。如果只是过期，有些国家比如美国规定新旧护照绑定在一起，旧护照在美国可以继续使用签证，在加拿大和英国不可以。需要转旧护照签证。澳大利亚和新西兰实行电子签证，也必须申请更换电子签证。但如果护照丢失，补办护照后必须补办签证的原件，比签证的过户要贵。
法律主体性:产权灭失，可以补办。房屋所有人准备申请材料；不动产登记机构会内部核对申请遗失的；相关部门登报声明；房屋所有权人向不动产登记中心提交全部相关资料，填写申请表，提交证明后，即可进行登记审批。最后等待不动产登记中心做出最终答复，出具证明。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第二百一十条，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家实行不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。《中华人民共和国民法典》第217条规定，权利人享有不动产物权。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记载不一致的，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。
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