在-2买房购买的房产是投资，不能和移民挂钩，但是房产作为个人总资产的一部分，有助于获得澳洲永久居留签证,目前澳洲政府对购房者没有身份限制，境外人士也可以投资澳洲买房，仅限于购房类型和贷款比例,因为-2买房和移民澳洲是两回事,根据目前澳洲移民条件，“澳洲买房移民”不可行,如果你已经买了房，还没拿到PR，那就只能去签证住澳洲了。
只要是合法的签证，就可以住在澳洲，每个签证都有期限，在有效期内只能住在当地。如果你想长期居住，你只能获得永久居留权。在澳洲仅仅购买当地房产是不能自动获得“永久居留权”的。如果你已经买了房，还没拿到PR，那就只能去签证住澳洲了。但是持续停留的时间很短。很多人认为只要在澳洲买房就可以移民当地，这是不正确的。买房和移民不一样。
留学生可以贷款购买期房、新建现房或二手房(视条件而定)。一般以海外名义申请贷款，需要提供海外雇主函、工资单等资料。你说的30%首付，剩下的也就是70%贷款额，不需要提供存款证明。你只需要提供工资表、雇主信等资料，让银行相信你未来30年有能力还款。
以在墨尔本买公寓为例。首先，你需要选择一个你喜欢的公寓。一般需要交2000澳元押金，冷静期内可以退还。其次，你需要预约律师来签合同。在签合同的当天，律师会通过视频讲解合同中的重要条款，因为合同内容都是英文的。签约后需要在14天内支付房价10%的首付。交了首付，就完成了合同的整个兑换过程。接下来就是交房了。交房前一个月内，律师会把账单寄给委托人，账单包括90%的尾款，印花税，管理费，杂费。
4、在 澳洲 买房可以移民吗根据目前澳洲移民条件，“澳洲 买房移民”不可行。因为-2买房和移民澳洲是两回事。在-2买房购买的房产是投资，不能和移民挂钩，但是房产作为个人总资产的一部分，有助于获得澳洲永久居留签证。目前澳洲政府对购房者没有身份限制，境外人士也可以投资澳洲 买房，仅限于购房类型和贷款比例。但是现在的澳洲投资移民政策越来越严格。2012年11月24日，澳洲移民局正式将澳洲主要投资人签证的门槛提高到500万澳元。
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