在清迈买房，请问买房需要办理什么手续啊

1，请问买房需要办理什么手续啊

首先，你要和房东签一个房屋买卖合同。然后双方要到当地的房产局办理房产更名手续，同时你要将购房款打入房产局的托管账户。

钱啊！

国家这个月发布的消息大致如下： 1. 营业税由5年变为2年：转让已满2年的住房免征营业税，转让未满2年住房按照出售房屋价格的差额征收差额营业税。 2.购房最高返你以前所缴纳的个人所得税的4%。 3。契税由1.5%改为1% 4.如果你是第一次贷款买房，享受基准利率下浮百分之30 ，现在的基准利率是5.94% 5.需要提供身份证，户口本，结婚证（未婚证明），做按揭的要提供收入证明。二手房交易流程：向银行申请提前还贷—-还款（必须到开户银行还款）——取资料（产权证，抵押合同，还款证明，委托书，不同银行，地方中间等的时间不一样不一样）——解押（到房产所归属的房屋交易所办理解除抵押手续）——签合同（签订二手房买卖合同）——（买房人按揭，需要到银行签订贷款合同）——过户（银行在审批通过之后会通知你们过户）——放款（银行将尾款放入你的账户）注意： 1.过户必须银行审批通过之后，银行会给你们一个放款承诺书。 2.签订贷款合同时一定留卡要留产权人名字开的卡。具体：比如你房子100万的房子，买方向银行申请了60万贷款。签订买卖合同给你定金，比如给你5万（不能超过房款20%，否则是无效合同）——过户之后把余下的钱全部给你，一共是35万——凭过户之后回执单，银行会在3个工作日把余下的60万打进你的账户。二手房费用：卖方：差额营业税（差额的5.5%）个人所得税（成交价格1%）买方：契税（成交价格1%）产权登记，房屋测绘，权属调查，工本费（后面几样在一起最多300块）买卖双方都有的：合同印花税（成交价格X0.05%）交易手续费（成交价格X0.03）一手房：直接和开房商签订买卖合同，然后到银行签订按揭合同。

请问买房需要办理什么手续啊

2，金三角是属于哪个国家的领土范围

金三角：广义的金三角地区是指泰国、老挝、缅甸三国交界的一块三不管地带；狭义的金三角地区是指湄公河与美塞河交汇的三角洲地区。而作为泰国金三角地区象征的著名“金三角牌坊”，是位于古城清盛附近的(SOBRUAK)村。其位于美塞镇和清盛镇之间，距美塞60公里，离清盛11公里，与缅甸、老挝隔河相望。因地处山区，地貌独特，林木茂盛，景色优美，又因缅老两国闭关锁国，更增添了此地的神秘色彩。金三角地区曾因盛产鸦片而闻名于世，全球80%的鸦片来自于此，而今，金三角地区已成为泰国北部的一个著名旅游地，每年都吸引了无数的游客慕名而来。金三角地区和阿富汗、伊朗、巴基斯坦边境的金新月地区，哥伦比亚、委内瑞拉交界的银三角地区并称为世界三大毒品源。金三角地区的核心地区是缅甸、泰国、老挝三国交界处，但在泰国政府强大的禁毒攻势下，毒品产地已经大部转移到缅甸境内。金三角地区是世界上最大的鸦片、海洛因类毒品产地，种植面积在100万亩以上，年产鸦片2650吨至2800吨，年产海洛因约200吨左右。金三角牌坊：牌坊由大理石制成，高4米，上面用泰、英两种文字刻着：“金三角”。四周遍布旅游纪念品店、玉器珠宝店和餐厅等，出售各种特色商品，如泰国的山地民族服饰、缅甸的珠宝玉器和老挝的山珍等。店员一般身着少数民族服装，展现了泰北特有的民族风情，商品也很有纪念意义。金三角文化中心：位于金三角牌坊边的湄公河畔，是一个综合文化中心，内有博物馆、手工艺品中心、民族表演馆和观景餐厅。游客们可在此欣赏民族歌舞表演，观看博物馆，了解金三角地区居民的生活方式、历史和变化。

金三角地区并不是为一国所有，而是多国的交界处。 “金三角” (Golden Triangle) 是指位于东南亚泰国、缅甸和老挝三国边境地区的一个三角形地带，因这一地区盛产鸦片等毒品、是世界上主要的毒品产地，而使“金三角”闻名于世。“金三角”的范围包括缅甸北部的掸邦、克钦邦、泰国的清莱府、清迈府北部及老挝的琅南塔省、丰沙里、乌多姆塞省，及琅勃拉邦省西部，共有大小村镇3000多个。总面积为19．4万平方公里。由于“金三角”地区大部分是在海拔在千米以上的崇山峻岭，气候炎热，雨量充沛，土壤肥沃，极适宜罂粟的生长，再加上这里丛林密布，道路崎岖，交通闭塞，三国政府鞭长莫及，为种植罂粟提供了政治、经济以及地理、气候等方面得天独厚的条件。

现在的金三角没种毒品了。改种粮食了吧？

“金三角”(Golden Triangle) 是指位于东南亚泰国、缅甸和老挝三国边境地区的一个三角形地带

金三角是属于哪个国家的领土范围

3，上古卷轴5裂谷城没有买房子的选项怎么回事任务都做了

没有买房子的选项可能是玩家贩毒案的任务漏做了，要做了才能买的。任务里面有贩毒和给王子取剑的任务都要做了，不能缺一个，还有偷马，跟马夫单挑。如果都做了还是没有选项的话，可能没有对话，要找女管家对话的。如果是找不到女管家的话，那可能她在睡觉，要仔细找找。排除上述的方法和可能性都没用的话，那实在不行就是游戏的bug了，建议找最近的档重读一下。扩展资料：上古卷轴5裂谷城任务：任务1：Riften早上在“Riften渔场”或半夜三更到“哈尔嘉工棚”做“斯库玛毒贩任务”！任务2：完成上述任务后，完成3个以下任务即可。第一个：[帮“Riften要塞”，或要塞营地训练场领主大儿子“哈拉尔德”取回修理好的剑！]第二个：[帮“Riften渔场”老板“波丽”送一份协议书到“马卡斯城”]第三个：[“Riften要塞”女巫师“维兰瑞亚”，寻找她在风盔，冬堡，等地遗失的三样物品！]买房子只是当上男爵的其中一个条件，而妹子是当上男爵後送的。而男爵还需要在买了房子之后，帮助5个居民后才有男爵的。另一种方法：主线任务中，你身为龙裔在一次会议中可以命令更换裂谷城领主，更换为那个什么荆棘的，更换后不用做任务可以直接买房，原来的领主就去了风盔城。最后：在海尔根选择跟谁，完全不影响后续剧情，要加入阵营必须去指定地点做任务。买房没有选项的问题，这个是唯一在PC平台上出现的BUG。在独孤城买房有很多bug，比如买了房不能装修，装修了一进去就卡蹦，持剑淑女随从没有，之类的BUG有很多。最好的办法还是建议碰到此类问题的玩家存档重读一下，是比较有效的解决办法。

最后交任务的时候不要跟总管乔雷福交，跟他交的话活死人巫师就会被误判为凶手，真凶是古玩屋的主人，具体教程问度娘，希望对你有所帮助。

毒贩任务做了吗？做完毒贩任务还要帮助裂谷城的三个人，这样与领主对话才能买房。详细攻略任务1：Riften早上在“Riften渔场”(位置在铁匠铺，边门出城！)或半夜三更到“哈尔嘉工棚” 找亚龙女“巫杰塔”连续对话后（身上记得带有血瓶）接“斯库玛毒贩任务”！流程1：对话接任务-回城与领主对话拿“仓库钥匙”-去Riften仓库砍人拿“信件货单阅读”-回城与领主对话-最后去洞窟屠斯库玛贩子！任务2：完成上述任务后，完成3个以下任务即可！[帮“Riften要塞”，或要塞营地训练场领主大儿子“哈拉尔德”取回修理好的剑！][帮“Riften渔场”老板“波丽”送一份协议书到“马卡斯城”][“Riften马厩”与“霍夫圭尔-蹍马者”对打，胜利后获得赌金！][“Riften要塞”女巫师“维兰瑞亚”，寻找她在风盔，冬堡，等地。遗失的三样物品！]封爵：以上任务完成可激活，“杂项”“和领主交谈”。和“领主”对话，得知购房后，才给于封爵的要求。找女总管购房。接着在和“领主”对话！“封爵”。送女待卫在购置的新房中！（*任务完成后不和领主对话，也可以直接找总管购房，不过会出现BUG，导致以后无法和领主交谈封爵与送待卫。）如满意望采纳，如有疑问请追问！~谢谢！

上古卷轴5裂谷城没有买房子的选项怎么回事任务都做了

4，请问购房要注意哪些问题

房子你喜不喜欢、适不适合你。签合同时注意各条款的协议是否与之前谈的相符、口头协议要写在纸上，以免开发商赖账！

合同的签订：第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”，如果是现房，根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是产权证，拿到产权证，整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，很多东西就差很多。在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。第三，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。第五，应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。第六，明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。