房东和租客,租客和房东谁交物业费法律分析

租客和房东物业费谁交的法律分析:根据租客和房东签订的租赁协议确定。房东和租客如何和谐共处？租就好，因为与-1租客签订的合同是租赁合同，合同内容包括房东租赁给租客一个居住场所及其附属设施，租客，如何与暖心相处-1租客暖心房东类似，不催租的话先问一下，把租客当家人看待。

法律分析:1。调解。这种方式是指房东和租客在第三方的参与下心平气和地讨论解决方案，第三方给出建议积极化解矛盾纠纷，房东和租客协商一致达成和解。第三方可以是村民委员会，也可以是居委会。2.仲裁。这是一种司法方法，具有公平、公正、简单明了、专业裁判的特点。可以防止房东和租客长期纠缠和针锋相对，是一种快速的纠纷解决机制。

如果有人不想调解，对仲裁协议不满意，只能直接向法院提起诉讼。通过这种方式获得公正的判决，会比调解和仲裁效率高得多。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民、法人、其他组织以及他们之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法规定。违反《中华人民共和国民法典》第二百三十三条，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。

租赁关系。房东属于与承租人的租赁关系。是房东和租客签订租赁合同后受法律保护的关系，即房屋租赁合同中明确规定的出租人与承租人的关系。签订租房合同的注意事项1。不能“签”口头协议:租房必须签租房合同，租房合同要详细。即使不了解常用版本房屋租赁合同的详细内容，也要明确水、电、气、电话、有线电视收视费、卫生费、物业管理费由谁来支付，并在租赁前列出数字，分清责任。

还要查一下上次的水、电、物管、光纤电话费有没有结清。2.租赁期间，房屋的修缮义务和费用应该由谁承担？房屋及其附属设备在使用过程中出现问题或故障，由谁来维修，费用由谁来承担？这是双方需要提前明确的事情，否则一旦出现问题，很容易产生纠纷。3.房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但不限于业主。享有标的物合法使用权的人，有权将自己使用的标的物转让给他人，成为出租人。

根据合同约定，业主和承租人是租赁合同的乙方和甲方。通常称为房东和租客之间的关系。租客交房租，房东提供住房租客居住或经营。如果租房者在其租住的房屋内有违法行为，房主将承担法律责任！费用一般在租赁协议中约定~没有约定或者约定不明确的时候~要看具体情况~你说的一般由承租人承担。如果车主不知道，当然不会承担责任。

租客和房东纠纷可由居委会或当地司法所调解。如果无法达成一致，他们只能去物业所在地的法院。房屋租赁当事人之间发生纠纷时，应当协商解决，并可寻求无利害关系人到场见证。协商不成，可以找居民自治组织或者居委会调解，也可以找房管所相关工作人员解决。但当事人采用仲裁方式解决争议的，应当是自愿的，并事先在合同中约定或者事后达成仲裁协议。