商业地产，什么是商业地产

本文目录一览

1，什么是商业地产
2，什么是商业房地产
3，什么是商业房地产简称商业地产
4，什么是商业地产商业地产跟房地产的区别是什么
5，商业地产的概念
6，什么是商业地产
7，是什么叫商业地产商业地产的概念

1，什么是商业地产

用于商业目的的地产开发。

什么是商业地产

2，什么是商业房地产

商业地产既不是地产也不是商业，它是一种金融投资行为

什么是商业房地产

3，什么是商业房地产简称商业地产

商业房地产是指以商业营业用房（商铺）为主要开发对象的房地产开发类型，是传统的商贸流通行业和房地产行业嫁接而成的新兴房地产开发品种。商业地产的基本规律是将“房”变为“铺”，即将消费功能为主的“房”，变为经营功能为主的商铺，实现一次投资，长期回报，长期保值升值。我在MBA智库文档那边看到的，不知道能不能帮到你。

什么是商业房地产简称商业地产

4，什么是商业地产商业地产跟房地产的区别是什么

房地产比较泛指吧，和房子有关的。商业地产其实很简单，房产的用途上用来交易或者产生贸易行为，除了房子本身之外还有交易的，基本上都算吧。比较广泛。但是目前相对来说就几种：综合体、专业市场、旅游地产、养老地产，其他都不算什么的

房地产是指土地建筑物的总称，商业地产是其中的一部分，目前所说的房地产主要是指住宅及用于商业用途的商用楼。两个前景都是一样的，至于赚钱，两个都可以关键看你自己适合哪个方面。

5，商业地产的概念

商业地产是包括购物中心、大卖场、商业街、shoppingmall、主题商场、专业市场、批发市场、折扣店、工厂直销店、娱乐类商业地产、住宅和写字楼的底层商铺等与住宅类有很大区别的房地产产品。商业地产的形式多样，规模也有大有小。规模大的商业地产如shoppingmall项目，可以达到几十万平方米，规模小的商业地产项目仅几百平方米，甚至更小。对于规模庞大的商业地产，其经营多采用开发商整体开发，项目统一经营管理，以收取租金为投资回报形式的模式；对于规模较小的商业地产而言，大多数项目依然采取在统一经营管理模式下租金回收的方式，但很多小规模商业地产中住宅、公寓、写字楼等项目的底商和各类商业街、商品市场则采用商铺出售、零散经营的模式。在现实生活中，我们接触最多的便是社区商业、大卖场以及现在新兴的shoppingmall三种业态。

6，什么是商业地产

商业地产虽然在我国已经发展多年，但是从学术上却缺乏相应的科学分类及严格的定义，理论建设明显落后于发展实际。那么究竟如何辨析商业地产的概念？商业地产发展处于一个什么样的阶段？它的发展趋势是什么？飙马商业地产策划专家指出：商业地产，顾名思义，作为商业用途的地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。商业地产的形式多样，主要包括购物中心、百货、超市、商业街、主题商场、专业市场、写字楼、酒店等。工业园区一般不划为商业地产。实际上大家看到很多地产形式，是融合了住宅地产、商业地产、工业地产、旅游地产等的复合地产。界限不一定划分的那么明确。比如酒店，可以划为商业地产，也可以划为旅游地产。有一点需要说明，在国内商业地产的研究才刚刚起步，缺乏科学分类方法。商业地产的英语是：Commercial real-estate。商业地产运营三种模式：全部出售、租多售少、只租不售。

商业地产,顾名思义, 作为商业用途的地产.以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等. 商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。

7，是什么叫商业地产商业地产的概念

1楼的回答还是很到位的，我稍微补充一下。目前我国商业地产主要包括购物中心shopping mall、大卖场、社区商业街、专业商业街(室内、室外）、主题商场、专业市场、写字楼、酒店等。是一种可租可售的地产开发模式，一般作为住宅地产行业的拓展产品，因为商业地产资金回流时间较长，需要住宅地产提供的资金做基础保障。你可以看看我的百度文库，里面有很多商业地产的文章，以供参考。